CÓ ĐƯỢC CẦM CỐ NHÀ CHUNG CƯ KHÔNG?
Nhiều người nghĩ có thể “cầm cố” căn hộ chung cư để vay tiền, nhưng pháp luật hiện nay KHÔNG cho phép.
Theo Bộ luật Dân sự 2015, cầm cố là phải giao tài sản cho bên nhận cầm cố giữ. Trong khi đó, nhà chung cư là bất động sản, không thể giao để “giữ” như xe, vàng, tiền. Luật Nhà ở 2023 chỉ cho phép THẾ CHẤP nhà ở, không có quy định cho phép cầm cố.Bộ Tư pháp đã khẳng định:
Cầm cố nhà chung cư hoặc quyền sở hữu nhà chung cư hiện nay chưa có cơ sở pháp lý để thực hiện.
Lưu ý:Chỉ được thế chấp căn hộ (công chứng + đăng ký)
Hợp đồng “cầm cố nhà chung cư” có nguy cơ vô hiệu, người dân chịu rủi ro lớn
Kết luận:
Không cầm cố nhà chung cư
Chỉ thế chấp theo đúng luật
