Tranh chấp về đặt cọc và chuyển nhượng QSDĐ

GIÁM ĐỐC THẨM] Huỷ toàn bộ Bản án dân sự phúc thẩm và Bản án dân sự sơ thẩm về vụ án "Tranh chấp Hợp đồng đặt cọc, phạt cọc và yêu cầu bồi thường về tài sản". Toà án cấp phúc thẩm xác định sai quan hệ pháp luật tranh chấp, xác định tranh chấp giữa các bên là tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, dẫn đến việc đánh giá chứng cứ và áp dụng pháp luật không đúng. Việc Toà án cấp sơ thẩm xác định mức độ lỗi của các bên khi Hợp đồng đặt cọc bị vô hiệu chưa chính xác ...

Mẫu đơn khởi kiện về việc vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán tài sản (nhà đất, xe, hàng hóa, v.v.), soạn đúng theo Mẫu số 23-DS ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP — dùng để nộp tại Tòa án nhân dân khu vực nơi bị đơn cư trú hoặc nơi có tài sản. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN (V/v: Tranh chấp, vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán) Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN ...................................................... 1. Người khởi kiện: • ...

Câu 47. Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau này, người nhận chuyển nhượng đất phát hiện diện tích đất thực tế bị thiếu so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước đó, người chuyển nhượng đã thống nhất về ranh, mốc giới đất với các chủ sử dụng đất liền kề. Trường hợp này, người nhận chuyển nhượng có đòi được diện tích đất bị thiếu không? (VKS Bà Rịa - Vũng Tàu). Trả lời: Trường hợp này, các bên đã thỏa thuận chuyển nhượng ...

Góc Phân tích và Bình luận Bản án, Quyết định của Luật sư Nguyễn Văn Chung, Công ty Luật Bình Minh - Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Ninh. Địa chỉ: số 511, Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long, Quảng Ninh. NHỮNG ĐIỂM CHƯA ĐÚNG, CHƯA PHÙ HỢP VỚI PHÁP LUẬT trong bản án phúc thẩm Việc áp dụng Luật Đất đai để tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu là không đúng căn cứ pháp lý trực tiếp (sai căn cứ pháp lý nghiêm trọng) Tòa phúc thẩm viện dẫn: Khoản 4 Điều 12, khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 (tương đương ...

Tuyển tập 20 bản án tranh chấp đất đai nguyên nhân do ranh giới đất bị lấn chiếm STT Tên bản án Cấp xét xử Tòa án xét xử 1 Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 118/2024/DS-PT Phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định 2 Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ranh giới quyền sử dụng đất số 183/2024/DS-PT Phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp 3 Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 34/2024/DS-PT Phúc thẩm Toà án nhân ...

Tranh chấp đặt cọc và chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) là một trong những dạng tranh chấp phổ biến nhất trong giao dịch bất động sản. Nguyên nhân thường đến từ việc hợp đồng không rõ ràng, giấy tờ pháp lý không đầy đủ, hoặc một trong hai bên không thực hiện đúng cam kết. Khi tranh chấp phát sinh, việc hiểu đúng quy định và có luật sư hỗ trợ kịp thời là yếu tố then chốt để bảo vệ quyền lợi. 1. Vì sao tranh chấp đặt cọc và chuyển nhượng QSDĐ thường xảy ra? Một số nguyên ...