DÂN SỰ

Mẫu đơn khởi kiện về việc vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán tài sản (nhà đất, xe, hàng hóa, v.v.), soạn đúng theo Mẫu số 23-DS ban hành kèm Nghị quyết 01/2017/NQ-HĐTP — dùng để nộp tại Tòa án nhân dân khu vực nơi bị đơn cư trú hoặc nơi có tài sản. CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ĐƠN KHỞI KIỆN (V/v: Tranh chấp, vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán) Kính gửi: TÒA ÁN NHÂN DÂN ...................................................... 1. Người khởi kiện: • ...

Câu 47. Trường hợp chuyển nhượng toàn bộ thửa đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau này, người nhận chuyển nhượng đất phát hiện diện tích đất thực tế bị thiếu so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trước đó, người chuyển nhượng đã thống nhất về ranh, mốc giới đất với các chủ sử dụng đất liền kề. Trường hợp này, người nhận chuyển nhượng có đòi được diện tích đất bị thiếu không? (VKS Bà Rịa - Vũng Tàu). Trả lời: Trường hợp này, các bên đã thỏa thuận chuyển nhượng ...

Một số hạn chế, vướng mắc trong quy định về thừa kế và kiến nghị hoàn thiện Bộ luật Dân sự (BLDS) năm 2015 đã tiếp tục kế thừa và hoàn thiện các quy định về thừa kế của BLDS năm 2005; từ đó khắc phục một số hạn chế, vướng mắc, bảo đảm áp dụng hiệu quả trong thực tiễn. Tuy nhiên, thực tiễn áp dụng cho thấy, một số quy định về thừa kế hiện nay vẫn còn bộc lộ hạn chế, vướng mắc cần được tiếp tục nghiên cứu để hoàn thiện. Bài viết này, tác giả tập trung phân tích quy định của ...

Góc Phân tích và Bình luận Bản án, Quyết định của Luật sư Nguyễn Văn Chung, Công ty Luật Bình Minh - Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Ninh. Địa chỉ: số 511, Nguyễn Văn Cừ, Hạ Long, Quảng Ninh. NHỮNG ĐIỂM CHƯA ĐÚNG, CHƯA PHÙ HỢP VỚI PHÁP LUẬT trong bản án phúc thẩm Việc áp dụng Luật Đất đai để tuyên hợp đồng đặt cọc vô hiệu là không đúng căn cứ pháp lý trực tiếp (sai căn cứ pháp lý nghiêm trọng) Tòa phúc thẩm viện dẫn: Khoản 4 Điều 12, khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai 2013 (tương đương ...

Bình luận Án lệ số 70/2023/AL về việc chấm dứt hợp đồng lao động đối với người lao động là cán bộ công đoàn không chuyên trách Án lệ số 70/2023/AL được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua vào ngày 18/8/2023 và được công bố theo Quyết định 364/QĐ-CA ngày 01/10/2023 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao (sau đây viết tắt là Án lệ số 70). 1. Khái quát nội dung của án lệ - Tình huống án lệ: Người lao động và người sử dụng lao động ký kết hợp đồng lao động xác định ...

Tuyển tập 20 bản án tranh chấp đất đai nguyên nhân do ranh giới đất bị lấn chiếm STT Tên bản án Cấp xét xử Tòa án xét xử 1 Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 118/2024/DS-PT Phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Nam Định 2 Bản án về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và ranh giới quyền sử dụng đất số 183/2024/DS-PT Phúc thẩm Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp 3 Bản án về tranh chấp ranh giới quyền sử dụng đất số 34/2024/DS-PT Phúc thẩm Toà án nhân ...

Sự thiếu thống nhất giữa nghĩa vụ chứng minh và quyền tiếp cận chứng cứ dẫn đến việc người khởi kiện không thể tự thu thập chứng cứ đang do cơ quan nhà nước hoặc tổ chức khác lưu giữ, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền khởi kiện và tiến trình tố tụng. Từ phân tích quy định pháp luật hiện hành và thực tiễn áp dụng tại Tòa án, bài viết đề xuất hoàn thiện pháp luật nhằm bảo đảm quyền tiếp cận chứng cứ của người khởi kiện từ giai đoạn nộp đơn. Đặt vấn đề Nghĩa vụ chứng minh là nguyên ...